ČR – Se začátkem nového akademického roku se mnoho vysokoškolských studentů začíná poohlížet po vlastním bydlení.
Ti, kdo nevolí život na koleji či u příbuzných a chtějí si pořídit bydlení s co nejnižším nájmem, mohou na českém realitním portále Sreality.cz vybírat z nejmenších bytů (1+kk a 1+1), sdílených bytů či samostatných pokojů. Analýza cen těchto pronájmů ve vybraných tuzemských univerzitních městech ukazuje, že studentům se vyplatí bydlet pospolu ve sdíleném bytě, a zároveň to, že ceny nájemního bydlení oproti loňskému roku ve většině případů opět vzrostly. Letos v červenci byl medián* inzerovaných nájmů za malé byty napříč třinácti sledovanými univerzitními městy o 4 % vyšší než loni.
Náklady na bydlení představují pro vysokoškolské studenty jeden z podstatných výdajů. Města, v nichž sídlí veřejné vysoké školy, se značně liší, pokud jde o výši nájemního bydlení. „Nejlevněji vychází pronájem malých samostatných bytů i vícepokojových bytů ke sdílenému bydlení v Ostravě, Opavě a Ústí nad Labem, nejdráže naopak v Praze a Brně, kde je z hlediska počtu inzerátů nejvíce možností k bydlení,” říká Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz. V Ústí lze studentský podnájem najít od 6500 korun v 1+1, v Praze stejná velikost bydlení přijde na více než dvojnásobek. Ještě o něco levnější než Ústí je o několik stokorun Opava.
Sdílení vyjde levněji než bydlení v samostatném bytě
Z analýzy vyplývá, že sdílení vícepokojového bytu několika studenty či pronájem samostatně inzerovaných pokojů nabízených na Sreality.cz je pro studenty výrazně levnější variantou nájemního bydlení než pronájem malého bytu. „Například v Praze či Olomouci mohou studenti pronájmem pokoje v bytě sdíleném s dalšími studenty ušetřit přibližně 5 000 Kč oproti pronájmu malého bytu, vezmeme-li v obou případech v úvahu mediánovou výši nájmu,” uvádí Štěpán Matějka.
Studenti letos ve většině případů za nájemní bydlení zaplatí více než před rokem
Kdo si chce během studií dopřát luxus užívání vlastního bytu, ten si letos připlatí. „V letošním červenci byl medián inzerovaných nájmů za malé byty napříč třinácti sledovanými městy o 4 % vyšší než v červenci 2023. V Praze došlo k meziročnímu nárůstu nájmů u malých bytů o 6,6 %, v Brně o 3,2 % a v Olomouci o 10 %,” uvádí Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz, který realitní portál provozuje.
